FAQs

Klienti si mohou vybrat jakoukoli správcovskou společnost, pokud se sami nechtějí starat o své plodiny. Pokud jste ale z druhé strany planety, nejspíše chcete místní farméře. Ti poskytujít každodenní správu a péči vašim stromům. Management zahrnuje i jejich sklizeň a prodej. Pokud je k tomu zvolena místní firma, uzavíráte jako klient též smlouvu o správě vaší investice. Jednoduše řečeno: jmenujete jako klient svého manažera, který se vám stará o plodiny.

Možné je poškození stromů. V rámci smlouvy o investici do organických plodim  má klient právo na náhradu stromů s jinými adekvátními stromy. V závislosti podle věku budou znovu vysazeny nebo nahrazeny jinými stromy podobného stáří. Podobně staré stromy budou získávány od správcovké společnosti, která sama má vlastní výsadbu (zásobu). Úplné podmínky a podmínky jsou součástí smlouvy.

Typické krytí zahrnuje poškození z následujícího:
– Oheň
– Škůdci a nemoci
– Sucho
– Záplavy
– Zdravím vás
– Vandalismus
– Divoká zvířata

Pro zmírnění rizika je management podřízen rizikovým kontrolám. Patří mezi ně oplocení, zavlažování, protipožární body a 24/7 ochranka.

Musang King je odrůda nejpopulárnějšího ovoce světa  – durianu. K dnešnímu dni existuje v Malajsii více než 140 odrůd durianu (uznaných ministerstvem zemědělství). Musang King Durian je nejvyhledávanější odrůdou Durian díky své přitažlivé chuti a textuře. Musang King je také známý jako král „Cat Mountain“, „Rajah Kunyit“ a „Mao Shan Wang“. V současnosti je v Malajsii pouze 570 000 královských stromů Musang King durianu. To představuje pouhá 3 % celosvětové poptávky. Proto je Musang King tak velmi zajímavou dlouhodobou investiční příležitostí.

Ceny avokáda se liší podle jejich odrůdy a kde se prodávají. Země blíž zdroje výroby, jako je Severní Amerika a Latinská Amerika těží z nižších cen ve srovnání se vzdálenějšími destinacemi jako např Asie.

Druh avokáda „Hass Avocado“ je nejoblíbenějším vývozním artiklem a tvoří více než 90 % celosvětového  obchodu. Ceny se pohybují mezi 5-20 USD za Kg nebo 1-4 USD za jeden kus ovoce.

Ceny v Asii jsou zdaleka nejvyšší, spojené s vyššími náklady. Námořní zásilky z Latinské Ameriky do Asie jsou také časově náročné. Taková dodávka trvá 20-30 dní, což ovlivňuje jejich kvalitu. Zajímavé je, že Latinská Amerika, která generuje více jak 70 % celosvětové produkce avokáda, čelí rostoucím cenám avokáda Hass v tuzemsku kvůli omezeným zásobám a a zaměřuje se na exportní trhy.

Ceny doahují až na 1,40 USD/kus ovoce v Peru, druhém největším světovém producentovi avokáda. Tato cena je podobná ceně v USA a ve Spojené království.

Hass Avokádo se na Filipínách prodává za přibližně 2 USD/ovoce.

Avokádo je jedním z nejrychleji rostoucích trhů na světě řízené spotřebiteli, kteří hledají chutné, zdravé a všestranné  možnosti organických plodin. Pandemie COVID 19 zesílila poptávku po avokádu ještě více. Globální trh s avokádem má hodnotu 12,8 miliardy USD a předpokládá se, že do roku 2025 překročí 18 miliard USD (naroste o +40 %).

Chutné a nabité vysokým obsahem vlákniny, zdravých tuků a desítek potřebných vitamínů a minerálů – to je avokádo. Díky tomu se dostalo do povědomí zdravé výživy.  Dovoz vzrostl za posledních pět let výrazně o 70 % z 1,54 miliardy KG v roce 2014 na více než 2,6 miliard KG dnes. Velká část této poptávky byla vyvolána Spojenými státy, které tvoří 42 % světové spotřeby avokáda. Jiné trhy, jako je Evropa, Blízký východ a Asie jsou zatím stále nedostatečně rozvinuté, ale rostou rychleji než ve Spojených státech. Nejrychleji rostoucí a nejlukrativnější trhem na světě je Asie, kde dovoz od roku 2014 stoupá o 48 % ročně.

Například každý strom avokáda přinese výnos mezi 50-600 kusy ovoce ve fázi, kdy je už strom dozrálý a dosahuje maximální produkce. Více důležitější než počet plodů je sklizeň z hlediska objemu v kilogramech.  Avokáda se prodávají a cení na hmotnostním základě. Počet plodů je pouze jedna část rovnice.

Váš manažer bude veškeré ovoce vždy prodávat za maximální dosažitelnou cenu. Sám chce vydělat. Ceny by se měly pohybovat mezi 135- 350 PHP nebo 2,75–4,0 USD/Kg (0,55–0,80 USD/kus ovoce). Toto je konzervativní pohled na domácí (Filipíny) maloobchodní ceny pro Hass Avocado. Na Filipínách se cena pohybuje přibližně 10 USD/Kg (2 USD/Kg). Regionální asijské exportní ceny jsou výrazně vyšší v rozmezí 12-20 USD/KG (nebo 2,40-4,0 USD/kus  ovoce).

Náš obchodní model poskytuje nízké poplatky za správu výměnou za podíl předpokládaného prodeje daného ovoce. To znamená, že zisky společnosti jsou silně závislé na maximalizaci prodejní ceny. To zcela sjednocuje zájmy klientů a i správsocské firmy (farmy).

V důsledku toho budou ceny klientů v průběhu let omezena na dobu trvání jejich dohody.  Nižší správní poplatky jsou poskytovány výměnou za větší výhodu od budoucích cen, které může vývoj generovat.

Roční objem sklizně vychází z rovnice: počet plodů avokáda sklizených na strom x hmotnost avokáda. Avokádo váží mezi 150-300 gramy. Základní scénář projektuje 200 gramů s roční sklizní počínaje rokem 4. Více v brožuře o Investiční příležitosti do avokáda.

Jakmile se rozhodnete investovat do organických plodin nebo do organické produkce,  podepíšete s příslušným poradcem smlouvu, kde budou vyžadovány vaše osobní údaje jako např vaše kontaktní údaje, korespondenční  adresa, na kterou se chcete zobrazovat
vaše dohody a standardní dokumentaci za účelem rezervace vašeho nákupu. Jako klient do 24 hodin od rezervace obdržíte fakturu o nákupu a přesnou specifikaci GPS pozemku, kde vaše stromy jsou.

Po složení peněz na účat správcovské firmy a podpisu smluv,  obdržíte podepsanou smlouvu prokazující fyzické vlastnictví stromů.

Celková doba smlouvy je 25 let pro všechny organické plodiny a 32 měsíců pro organickou produkci. V případě potřeby jsou možné delší termíny a je možné jednat i o ceně.

Ano, všichni klienti mohou zdarma navštívit své stromy  v průběhu roku. Požadujeme přibližně 2 týdny předem informovat o plánované návštěvě, abychom zajistili dostupnost rezervace. U klietů investujícíhc do Malajzie, nebo do Vietnamu je cesta s náklady na ubytování hrazená správcem plantáže. Bližší informace vám rádi sdělíme.

Bezpečnost klienta je nejvyšší prioritou a je poskytována čtyřmi způsoby:

Za prvé, správcovská společnost zajišťuje bezpečnost fyzickým stromům prostřednictvím údržby, monitorování a výměnou nebo opětovnou výsadbou stromů v případě potřeby v celém rozsahu doby smlouvy.

Za druhé, správcovská společnost poskytuje minimální prodejní cenu pro všechen budoucí prodej ovoce, podpořený dohodou o odběru. Minimální tržní cena je zahrnuta ve smlouvě o správě.

Za třetí, společnost má silné vztahy s lokálními autoritami a i státním aparátem. Projekty získaly schválení od primátora města. Společně pracují na expanzi, výzkumu a vývoju, školení a iniciativy související s agroturistikou ve vztahu k vývoji. Tento blízký vztah má i podporu ze strany vlády.

Za čtvrté, klienti mohou změnit svou správcovskou společnost kdykoli chtějí a v žádném případě se nemusí spoléhat na jednu společnost, která se o stromy stará. To klientům poskytuje flexibilitu případné změny.

Na vepřové se člověk musí dívat ze tří  stran: poptávky a nabídky a lokality.

1. Nabídka: V současnosti je produkce vepřového masa uprostřed jedné z nejhorších epidemií v historii lidstva, přičemž 25 % z celé světové populace prasat zemřelo na ASF (africký vepřový mor). Zatímco ASF se na člověka nepřenáší, u prasat je 100% smrtelný. Asijská rozvojová banka odhaduje, že ASF stálo toto odv2tví již neuvěřitelných  130 miliard dolarů. Díky této krizi jsme se vrátili o 20 let zpět. Celosvětová nabídka vepřového je tedy daleko nižší než poptávka.
2. Poptávka: Poptávka po vepřovém mase neustále historicky roste v důsledku populačního růstu a dostupnosti. Vepřové hrálo zásadní  podílí se na utváření lidské civilizace a datování 40 milionů let zpět. Jejich použití dnes jde daleko za hranicemi spotřeby vepřového masa v různých průmyslových odvětvích včetně oděvního, kosmetiky a farmacie. Průmysl vepřového masa je jedním z nejvíce ceněným byznysem na světě v odhadované hodnotě 300–400 USD miliard ročně. Jeho celková ekonomická hodnota
   je však v bilionech USD.
3. Filipíny: Právě Filipíny jsou státem, kde je cena vepřového nejvyšší a kde je poptávka po něm obrovská.  Filipíny jsou 8. státem na světě ve spotřebě vepřového. Zároveň ceny zde narostly za poslední roky o 76%.

Dnes jsou duriany jedním z nejvýnosnějších agro komodit pro samotné zemědělce a vývozce. V současné době poptávka několikanásobně převažuje nabídku (3% poptávky). Lokální cena v Malajsii, kde se durian pětuje, se pohybuje okolo 10 USD/Kg a cena na mezinárodních trzích se pohybuje nad 20 USD/Kg. To dělá z durianu velmi zajímavou investiční příležitost.

Očekává se, že trh s durianem v prognózovaných letech poroste s CAGR 7,2 %. Trh má do roku 2032 dosáhnout hodnoty 46,56 miliardy USD ze současné velikosti 23,23 miliardy USD v roce 2022.

Stromy dutianu začínají plodit od 5 – 6 roku od vysazení. Co se týče samotných plodů , tak od rozkvětu do sklizně to trvá asi 110-120 dní. Hlavní plodová sezóna v Malajsii je od května do srpna s menší sezónou od prosince do února.

Krátce řečeno: Malajsie – to je ta země s nejlepším durianem. Hongkong, Čína a Singapur jsou obecně největšími dovozci malajských durianů. Malajsie se ale stěží vyrovná objemu vývozu Thajska. Země však nabízí nejdražší ze všech kultivarů durianu – Musang King Durian, který se jinde ani pěstovat nedaří.

Strom durianu může produkovat v průměru 100 kusů ovoce. S roky se pocčet může v průměru dostat až na 140.

Durian je tak jedinečné ovoce a je často vyhledáván po celém světě. Pro tuto zajímavou lahůdku existuje obrovský trh a je překvapivě snadné ji pěstovat, pokud máte správné prostředí. Je to také jeden z těch stromů, které jsou naprosto nabité ovocem, což je dobrota, ať už ho jíte nebo prodáváte. Rozhodně stojí za to jeje minimálně ochutnat!

Jednoduchá odpověď: Žádná konkurence a jedinečný produkt, který je velmi žádaný. Poskytujeme investici do jediného komerčním pěstitelem organického Musang King Durian v Asii.

V současnosti má Malajsie jen něco málo přes 500 000 aktivně produkujících stromů Musang King Durian (z nichž žádný není v BIO kvalitě) a vyváží pouze 5 % své roční produkce Musang King Durian ven za hranice Malajsie. Tento obrovský deficit dodávek vytlačil velkoobchodní ceny v Číně nad 20 USD/kg. To také vytvořilo obrovskou příležitost pro majitele a investory do stromů  Musang King Durian. Abychom uvedli čínský trh do perspektivy, odhaduje se, že samotná Čína může ročně spotřebovat produkci 12 500 000 stromů Musang King Durian, aniž by to ovlivnilo současné velkoobchodní nebo maloobchodní ceny!

Poptávka po syrovém Durianu (čerstvém, mraženém, pastovitém a dužinatém) má celosvětovou maloobchodní hodnotu přes 15 miliard USD ročně, přičemž se očekává, že tato hodnota do roku 2030 konzervativně poroste na více než 25 miliard USD. Trh je nyní poháněn čínskými rychle rostoucí poptávkou, přičemž velké značky F&B, jako je McDonald’s, Pizza Hut, KFC, Nestle a Starbucks, zavádějí produkty obsahující právě Durian, aby zachytily poptávku klientů a také na tomto fenoménu vydělaly.

Nejen, že je Durian ovocem číslo 1 dováženým do Číny. V loňském roce Čína dovezla ovoce Durian za více než 2,4 miliardy USD. Žádné jiné ovoce na světě nemá takovou všestrannost a tolik rozmanitých použití; od použití jako přísady do džusů, pečiva a dokonce i vydatných jídel, jako jsou hamburgery a pizzy, až po tak rozmanité aplikace, jako je použití v kosmetice.

Vzhledem k tomu, že spotřeba v Číně každým rokem roste, trh Durianu je každý rok vystaven historickým rekordům. V roce 2020 Čína dovezla o 47 % více durianů než rok předtím, přičemž rok 2021 je zatím ještě průlomovější. Čínský dovoz Durianu v první polovině roku 2021 dosáhl celkové výše 1,62 miliardy USD, což je 73,5% nárůst oproti roku 2020. Tato čísla jsou ještě ohromující, vezmeme-li v úvahu, jak COVID-19 ovlivnil téměř všechny ostatní obchodní sektory a dovozy po celém světě.

V jedné z online aukcí  v Číně, kde bylo 300 000 plodů Musang King Durian vyprodáno za méně než hodinu za více než 15 250 000 USD – to je 50,83 USD za jeden kus ovoce!

Ceny malajského Musang King Durian jsou až 5x dražší než ostatní odrůdy Durianu v celé Asii kvůli kombinaci rostoucí poptávky a abnormálně nízké úrovně nabídky. A protože v celé Malajsii existuje pouze 500 000 stromů Musang King durianu. Poptávka po Musang King Durian neustále roste, zatímco trh čelí rostoucímu a chronickému nedostatku nabídky. Stávající nabídka ovoce Musang King Durian je tak nízká, že může pokrýt pouze 3 % celosvětové poptávky, a proto je okamžitě zapotřebí dodatečná nabídka stromů Musang King Durian, aby byla uspokojena rostoucí celosvětová poptávka.

Malajsijská vláda, která si všimla lukrativního potenciálu Musang King Durian, reagovala tím, že z něj učinila klíčový ekonomický bod . Například Malajsie vytvořila každoroční festivaly durianu, propagovala domácí produkci durianu a dokonce vytvořila zcela nový turistický sektor zaměřený na cestování za durianem. Světově proslulé hotely včetně Shangri-La začaly nabízet durian cestovní a stravovací balíčky, aby uspokojily neuvěřitelnou rostoucí poptávku.

Stromy jsou baleny po 5 stromových partiích za pouhých 19 435 USD za partii. Sklizeň probíhá ročně s minimálními očekávanými čistými výnosy 97 020 USD na šarži po celý 25letý cyklus sklizně. To představuje průměrný roční výnos 19,97 % a poskytuje vám pasivní roční příjem.

Přepravní náklady jsou plně zahrnuty ve vašem 20% poplatku za sklizeň a cla a dovozní cla jsou v odpovědnosti místního dovozce a/nebo distribuční společnosti. Obdržíte 80 % z ceny, za kterou prodáváme vaše ovoce durian, a také obdržíte kopii prodejního dokladu pro vaši evidenci.

U jiných druhů ovoce se  v případě BIO kvality zvýší  velkoobchodní ceny minimálně o 10–30 % oproti ovoci pěstovanému neorganicky (Ne v BIO kvalitě). Ale protože neexistuje žádná konkurence pro organický Musang King Durian, premiová cena bude mnohem vyšší.

Nenabízíme vám 10 USD/kg. V době sklizně obdržíte cenu, za kterou prodáváme. Pokud prodáváme za 20 USD/kg, toto je cena, kterou obdržíte. 10 USD/kg. je zárukou minimální ceny pro váš klid, takže víte, že bez ohledu na to, co se stane, je zaručen roční výnos 19,97 %. Případně, pokud prodáváme pod 10 USD/kg, jsme smluvně povinni vám rozdíl dorovnat. Pokud výše uvedené spojíte s naším pojištěním záruky na sklizeň, rychle uvidíte, jak jsme vynaložili velké úsilí, abychom zmírnili všechny rizikové faktory sklizně a zajistili našim klientům bezchybný zážitek z vlastnictví plantáže.

Jednoduše řečeno, jdeme tam, kde můžeme dosáhnout prémiových cen. Nenasytná chuť Hongkongu po Musang King Durian velí velkoobchodním cenám přes 15 USD/kg. Dovozci Musang King se sídlem v Hongkongu skupují všechny dostupné zásoby roky dopředu nejen pro místní spotřebu, ale také pro reexport přes hranice do pevninské Číny, kde jsou velkoobchodní ceny v současnosti výrazně nad 20 USD/kg.

Plody Musang King durianu váží 2-3 kg. Abychom byli konzervativní na konzervativní straně, uvádíme pouze 2 kg. v našich projekcích výnosů a zisků. To znamená, že vaše výnosy budou ještě vyšší, když se budou pohybovat mezi očekávaným průměrným rozmezím 2-3 kg.

• Průměrná hmotnost: 2-3 kg. za ovoce
• Konzervativní projekce: 2 kg. za ovoce

Obdržíte následující dokumenty:

1. Smlouva o koupi stromů, která uvede vaše přesné údaje, včetně množství vysazených stromů Musang King Durian a jejich přesných zeměpisných souřadnic.
2. Smlouva o správě pokrývající všechny naše závazky vůči vám po dobu 25 let.
3. Ověřovací certifikát o vlastnictví stromů, uvádějící přesné množství stromů, které vlastníte, a jejich přesné zeměpisné souřadnice.

Vaše smlouva na sklizně agro komodit je na celých 25 let a garantuje vám roční výnosy ze sklizně počínaje prvním celým rokem vlastnictví od meziplodiny až do 25 roku, se kterým smlouva automaticky končí.

Naše plantáž s diriany odrůdy Musang King se nachází v okrese Hulu Tembeling ve státě Pahang v Malajsii, pouhých 178 km z malajského hlavního města Kuala Lumpur. Podle všeobecného konsensu jsou duriany pěstované právě v Pahangu, kde jsou nejlepší klimatické podmínky. Proto je též Pahang nazýván hlavním mětem Durianu v zemi.

Ano! Ve skutečnosti vám velmi doporučujeme, abyste navštívili svou plantáž a viděli své stromy Musang King durian. Dejte nám vědět o požadovaných termínech návštěvy a my pro vás a jednoho hosta v hotelu Hilton v Kuala Lumpur zajistíme bezplatně v ránmci smlouvy pobyt a zajistíme prohlídku plantáže s průvodcem.

Upozornění: Veškeré ubytování zdarma je pro 2 osoby na základě sdíleného pokoje typu Deluxe s manželskou postelí velikosti King nebo dvěma oddělenými postelemi. Vzhledem k tomu, že Kuala Lumpur je považována za velmi vyhledávanou turistickou destinaci, mnoho našich klientů požádalo o prodloužení svého pobytu a udělalo si z něj dovolenou. Pokud to bude váš případ, dejte nám prosím vědět předem a náš rezervační tým se postará o všechny vaše rozšířené rezervace a získáte naše firemní slevy v našich partnerských hotelech.

Vzhledem k pečlivosti a odbornosti našeho týmu správy lesů je to vysoce nepravděpodobné. K dnešnímu dni jsme neměli žádný takový případ. Nicméně poskytujeme všem klientům „Pojištění záruky sklizně“ ve formě smluvní záruky výměny sazenic a stromů. To plně zaručuje, že pokud některý z vašich stromů Musang King Durian pojde nebo se vážně poškodí některým z níže uvedených faktorů, budou okamžitě vyměněny nebo znovu vysazeny bez dalších nákladů, což vám zajistí 100% sklizeň.

• Oheň
• Záplavy
• Sucho
• Poškození bleskem
• Krupobití
• Škůdci a choroby
• Poškození divokými zvířaty
• Krádeže a vandalismus

Všechny naše stromy Musang King Durian jsou plně chráněny před výše uvedenými rizikovými událostmi. Pokud by došlo k některé z těchto událostí, všechny zasažené stromy budou nahrazeny a/nebo znovu vysazeny našimi nárazníkovými zásobami. Za účelem zmírnění rizikových faktorů se čtvrtletně provádí přísné hodnocení a náležitá péče o plantážích. Každá plantáž je plně zavlažována a má 24/7 ostrahu a službu konajícího správce plantáže.

Všechny povinnosti spojené s řízením plantáže jsou pečlivě zaznamenávány. Každý jednotlivý strom je kódován QR kódem a má jedinečné identifikační číslo, které nám umožňuje dokumentovat průměr stromu během jeho růstového cyklu. Farma také pečlivě zaznamenává přesné množství a hmotnost ovoce durianu sklizeného na strom. Každý klient navíc obdrží prohlášení o sklizni certifikované společností  s uvedením celkového množství sklizeného ovoce durian a jejich příslušné hmotnosti.

Náš úspěch je svázán s vaším. Každá farma chce také vydělat a odečítá si 5% – 20% (záleží na farmě a na ovoci) poplatek za sklizeň a prodej z vašeho ročního hrubého výnosu ze sklizně. Čím vyšší je naše velkoobchodní prodejní cena, tím větší výnosy generujeme pro naše klienty a pro farmu – logicky.

Veškeré výtěžky ze sklizně jsou vypláceny do 15. prosince (nebo do konce roku) za aktuální rok. Ve výchozím nastavení jsou veškeré výnosy ze sklizně vypláceny přímo rychlým bankovním převodem ve vámi požadované měně.

Meziplodiny jsou vedlelší výsadbou např. banánů a/nebo jiných krátkodobých rotačních tržních plodin vedle stromů Musang King Durian. Děje se tak proto, abychom vám zajistili dodatečné příjmy již od prvního celého roku vlastnictví stromů. Klademe za cíl maximalizovat váš roční příjem co nejvíce a meziplodiny nám umožňují využívat dostupnou půdu pro tento účel. Polykulturní meziplodiny také zavádějí životně důležitý dusík do půdy, což pomáhá podporovat růst vašich stromů.

Ano, vaše stromy jsou vaším výhradním soukromým majetkem a můžete je prodat nebo převést na kohokoli a kdykoli bez omezení zdarma.